Дмитрий Ефремов: «Рынок медленно, но верно идет в направлении полной меблировки квартир»

26 октября в рамках деловой программы 37-й «Ярмарки недвижимости», проходившей в КВЦ Эспофорум, руководитель аналитического центра «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрий Ефремов выступил с докладом об особенностях развития спроса на квартиры с установленной кухней.

На примере ЖК «Северная Долина» и ЖК «Юнтолово» наш эксперт рассказал о том, какие преимущества дает покупка жилья с установленной кухней, какие категории клиентов предпочитают такой продукт на рынке новостроек и почему большинство покупателей хотят получить мебель от узкого круга производителей.  

Специалисты «Главстрой Санкт-Петербург» провели масштабный анализ структуры спроса на квартиры с предустановленными кухнями.  Исходя из результатов исследования, 55% респондентов в ЖК «Юнтолово» хотят приобрести квартиру, заранее оборудованную кухонной мебелью, чтобы сразу въехать в сданное жилье и не тратить лишние средства на установку гарнитура. При этом  42% - это покупатели 1-комнатных и 2-комнатных квартир.  Доля ипотечных клиентов, заинтересованных в предустановке кухонь достигает 79%.  

В ЖК «Севернная долина» 45% респондентов готовы купить квартиру с кухонной мебелью по более высокой стоимости.  Из них 37% – покупатели 1-комнатных квартир, а доля ипотечных клиентов достигает 68%. 

Как отметил наш эксперт, в структуре спроса лидирует мебель марки «ИКЕА», которая набирает около половины всех голосов. Распределение ответов по типам квартир показывает, что доля «ИКЕА» снижается по мере увеличения количества комнат в квартирах, однако продукция данного бренда остается наиболее востребованным вариантом.

Подытоживая свой доклад, руководитель аналитического центра «Главстрой Санкт-Петербург» сделал вывод, что рынок медленно, но уверенно идет в направлении полной меблировки квартиры с установкой техники. Однако для тестирования спроса некоторые застройщики предлагают частичную меблировку (только кухня).