10 ноября начался процесс передачи корпорации «Главстрой» помещений на территории Апраксина двора, находящихся в собственности города. Передача осуществляется в рамках инвестиционного соглашения между Санкт-Петербургом и «Главстроем», согласно которому инвестор должен реализовать проект преобразования торгового объекта в современный многофункциональный комплекс. В ближайшие дни планируется передать инвестору 6180 кв. м площадей. К передаче в течение нескольких месяцев запланировано 50-60 тыс. кв. м
10 ноября начался процесс передачи корпорации «Главстрой» помещений на территории Апраксина двора, находящихся в собственности города. Передача осуществляется в рамках инвестиционного соглашения между Санкт-Петербургом и «Главстроем», согласно которому инвестор должен реализовать проект преобразования торгового объекта в современный многофункциональный комплекс. В ближайшие дни планируется передать инвестору 6180 кв. м площадей. К передаче в течение нескольких месяцев запланировано 50-60 тыс. кв. м
Сегодня по акту приема-передачи принят корпус 3 площадью 1533 кв. м, а также отдельные помещения в корпусах 1, 7 общей площадью около 790 кв.м. Два помещения внутри передаваемого корпуса 3 оказались заперты, их пришлось вскрывать в присутствии представителей обеих сторон процесса: КУГИ Центрального района и «Главстроя». В целом мероприятие прошло без эксцессов, переданные помещения были опечатаны.
Договоры аренды по всем передаваемым помещениям истекли либо расторгнуты, новые договоры КУГИ Санкт-Петербурга не заключал с 2006 года. Бывшие арендаторы оплачивали фактическое пользование имуществом до того момента, пока не получили официальное уведомление о выселении. Тем не менее, вполне реальна ситуация, что юридически чистые помещения могут незаконно использоваться бывшими арендаторами или их соседями. Поэтому процесс передачи может занять довольно продолжительное время.
Общая площадь зданий, расположенных на территории Апраксина двора, около 170 тыс. кв. м. Из них 58 тыс. кв. м находятся в частной собственности.
«Проект реализуется по запланированному графику. Город выполняет свои обязательства по расторжению договоров аренды и выселению арендаторов, мы, со своей стороны, принимаем освобожденные помещения, разрабатываем проектную документацию, - комментирует управляющий директор «Главстрой-СПб» Игорь Евтушевский. – Переговоры с некоторыми собственниками о приобретении их имущества проведены, но мы еще в начале пути. Наша задача – консолидировать в своих руках максимальное количество недвижимости на этой территории. Только в этом случае концептуальное преобразование Апраксина двора станет возможным», – подчеркнул он.