За первый месяц года в Петербурге и Ленобласти в продажу вышло 270 тыс. кв. м квартир, из них 86% на территории города.
269,9 тыс. кв. м квартир вышло в продажу в Петербурге (233 тыс. кв. м) и Ленинградской области (36,9 тыс. кв. м) в январе. В декабре 2017 года в агломерации начались продажи 472,9 тыс. кв. м квартир, из которых 69 % – в городе.
96,7 тыс. рублей – средняя цена 1 квадратного метра в новостройках масс-маркет Санкт-Петербурга, в Ленинградской области – 62,3 тыс. На вторичке – 96,8 тыс. рублей (КЦ "Петербургская недвижимость").
Юлия Ружицкая, директор по продажам "Главстрой-СПб": Результаты двух зимних месяцев оказались выше наших ожиданий. Объем продаж в январе увеличился на 30% по сравнению с январем 2017 года. Мы ожидаем, что в феврале положительная динамика продаж сохранится. Стабильный спрос будут обеспечивать низкие ипотечные ставки, предоставляемые банками, а также госпрограмма "Семейная ипотека с господдержкой". В ближайшие 6 месяцев рынок будет активно пополняться новым предложением в сегменте масс-маркет.
Сергей ДроздовЮ генеральный директор агентства "Петербургская недвижимость": В январе на вторичном рынке наблюдались почти те же тенденции, что и годом ранее. Рынок по-прежнему активен, а средняя цена "квадрата" изменилась незначительно. Продолжает расти число сделок с ипотекой - в январе в среднем на 10%, что объясняется низкими процентными ставками. Значительно снизилось количество сделок с комнатами, покупатели переориентировались на студии. Пользуется популярностью новая вторичка, около 50% всех сделок приходится на нее.
Светлана Лежнева, начальник отдела маркетинговых исследований ГК "Пионер" в Петербурге: Традиционно на рынке новостроек декабрь характеризуется высоким спросом и объемами продаж. Если судить по количеству обращений потенциальных покупателей в ГК "Пионер", в январе спрос был немного ниже, что объясняется новогодними каникулами. В феврале спрос, вероятнее всего, сохранится на уровне января. В этом году, как и в прошлом, спрос будет поддерживаться низкими ставками по ипотеке и программами господдержки при покупке жилья.
Федорова Надежда
Источник
деловой петербург