RAEX («Эксперт РА») присвоило компании «Главстрой-СПб», одному из крупнейших девелоперов жилой недвижимости в Санкт-Петербурге, рейтинг кредитоспособности на уровне А+, третий подуровень. Рейтинговое агентство прогнозирует высокую вероятность сохранения рейтинга на прежнем уровне в среднесрочной перспективе.
Положительное влияние на уровень рейтинга оказали высокая вероятность поддержки компании со стороны собственников (контролирующий собственник имеет рейтинг А+ от RAEX («Эксперт РА)), высокие показатели прибыли и рентабельности (за период 31.03.2014 – 31.03.2015 ROA=12%, рентабельность по EBITDA – 55%, ROS – 44%), низкий уровень валютных рисков и отсутствие зависимости от крупнейших поставщиков и покупателей. Помимо этого аналитики агентства выделяют невысокую долю дебиторской задолженности в структуре активов (13% на 31.03.2015), высокую диверсификацию структуры кредиторской задолженности (на 31.03.2015 81% кредиторской задолженности составляли обязательства по ДДУ), а также высокое качество стратегического планирования и высокий уровень организации риск-менеджмента.
В качестве сдерживающих факторов были выделены невысокие показатели ликвидности (скорректированные коэффициенты ликвидности на 31.03.2015: абсолютной ликвидности – 0,06, срочной ликвидности - 0,25, текущей ликвидности 1,26), низкий уровень достаточности капитала (0,1 на 31.03.2015) и сокращение капитала компании (за период 2012 – 1 кв. 2015 собственные средства сократились на 13%), а также ухудшение перспектив развития рынка специализации компании. Кроме того, сдерживающее влияние на рейтинг оказали низкий уровень диверсификации деятельности по направлениям бизнеса и узкая география деятельности (компания осуществляет свою деятельность исключительно на территории г. Санкт-Петербург), низкий уровень раскрытия финансовой информации (в открытом доступе отсутствует финансовая отчетность компании) и высокая доля кредиторской задолженности в структуре пассивов (62% на 31.03.2015).
На 31.03.2015 активы «Главстрой-СПб» составляли 39,4 млрд рублей, собственные средства – 3,8 млрд рублей, чистая прибыль по итогам 2014 года составила 5,4 млрд рублей.
Дмитрий Сергиенко заместитель директора по корпоративным рейтингам RAEX («Эксперт РА»).
- Компания характеризуется невысоким уровнем долговой нагрузки. При этом большая часть долговых обязательств представлена займами от связанных компаний. Отношение выплат по долгу в течение ближайших 12 месяцев к EBITDA составляет 0,38.
Дмитрий Трошенков, генеральный директор «Главстрой-СПб»:
- Рейтинг кредитоспособности на уровне А+ является одним из самых высоких. Он свидетельствует о финансовой стабильности «Главстрой-СПб». Данный параметр является одним из ключевых показателей устойчивости бизнеса, на который могут ориентироваться наши покупатели и партнеры, и еще раз подтверждает надежность компании.