В ноябре застройщики Петербурга сдали 13 многоквартирных домов общей площадью 215 тыс. кв. м. Cудя по всему, декабрь будет еще более продуктивным по объемам ввода, а 2013-й год побьет все рекорды прежних лет.
Лидером по объемам введенного жилья в ноябре стала компания «Главстрой СПб», которая сдала четвертую очередь ЖК «Северная долина» (три 27-этажных корпуса общей площадью 182 тыс. кв. м). Первоначально разрешения на ввод этих объектов застройщик планировал получить в мае 2014-го, однако работы завершил досрочно. В общей сложности на территории «Северной долины» уже сдано 570 тыс. кв. м жилья, а всего здесь будет построено 2,7 млн «квадратов».
Ноябрь оказался удачным месяцем для некоторых обманутых дольщиков – удалось ввести в эксплуатацию два корпуса (С-16 и С-17) ЖК «Авангард» (ранее – «Охта-Модерн»), который возводят с 2004 года. Об этом проблемном объекте БН неоднократно рассказывал. В июле нынешнего года судьба дома обсуждалась на заседании рабочей группы по вопросам защиты прав дольщиков. Застройщику, компании «Питер-Констракшн», предписали подготовить всю необходимую документацию для ввода корпусов ЖК в эксплуатацию. Дольщикам, которые приобрели жилье в двух других корпусах «Авангарда» (С-1 и С-2), повезло меньше: разрешение на строительство этих объектов до сих пор не получено.
Разрешения на ввод в эксплуатацию также получили два малоэтажных жилых дома на Горной улице, 19, которые изначально были включены в опубликованный Комитетом по землеустройству и земельным ресурсом перечень спорных объектов недвижимости.
Как выяснилось, участки, на которых строили эти дома, были внесены в «черный список» по ошибке – инициированная Госстройнадзором проверка показала, что дома строят на законных основаниях. Впрочем, как пояснили в службе, это скорее исключение из правил – большинство многоквартирных домов в Коломягах возводят нелегально и после соответствующих решений суда должны быть снесены.
Как сообщили в Комитете по строительству, в ноябре застройщики сдали на четверть больше, чем в прошлом году. А всего за 11 месяцев – более 2,37 млн кв. м жилья. В Смольном обещают, что по итогам 2013 года в Петербурге будут введены в эксплуатацию рекордные 2,7 млн кв. м. Как минимум.
Чтобы воплотить эти планы в жизнь, остается «самая малость» – чуть больше 300 тысяч «квадратов». Не секрет, что процесс сдачи домов обычно ускоряется ближе к середине-концу декабря. И именно в этот период выдается больше всего разрешений на ввод жилья. Так что выполнить – а может даже перевыполнить – намеченное чиновниками вполне реально.
Источник
БН