В 2015 году цены на жилье в Петербурге вырастут, считают профессионалы рынка, участники и посетители Всероссийского жилищного конгресса и выставки «Жилищный проект».
Около 40% респондентов среди профессионалов рынка недвижимости и строительства отметили, что ожидают повышения цен на городское жилье в пределах 5-10% в 2015 году. Чуть более трети опрошенных заявили, что цены останутся на прежнем уровне.
Похожие результаты были получены при исследовании среди посетителей выставки недвижимости «Жилищный проект». Практически половина опрошенных согласна с тем, что цены вырастут незначительно. При этом 20% участников исследования считают, что ценовая ситуация не изменится.
Эксперты рынка согласны с результатами анкетирования. Так, ведущий аналитик АН «Итака» Екатерина Бармашова полагает, что «ввиду обострения конкуренции на первичном рынке недвижимости и общей нестабильной экономической ситуации в ближайшее время возможны два варианта развития событий: цены сохранятся на текущем уровне или будут расти в пределах инфляции». С этим выводом соглашается и руководитель аналитического центра ООО «Главстрой-СПб» Петр Буслов. По его словам, в первом полугодии 2014 года был выведен в продажу самый большой объем объектов за посткризисный период. Сейчас в реализации находится порядка 3,5 млн кв. м жилья. Количество проектов и конкуренция растут, а спрос находится примерно на тех же отметках. «При текущем соотношении спроса и объема предложения рост цен продолжится в пределах инфляции. Проекты в удачных локациях и с хорошо разработанной концепцией могут расти в цене быстрее рынка и прибавить около 10%», - поясняет Петр Буслов. И добавляет, что в следующем году рынок продолжит курс на минимизацию стоимости предложения и цены квадратного метра.
Отметим, что около 20% профессионалов рынка считают, что цены в 2015 году начнут снижаться. Такого же мнения придерживаются 10% респондентов среди посетителей выставки.
Источник
бн